Daha Uzun Kullanım Ömrü ve Kullanım Oranı

Binaların kullanım ömrünü uzatmak, kaynaklardan azami seviyede yararlanılmasını sağlamaya yardımcı olmaktadır. İklim değişikliği nedeniyle öngörülemeyen olaylar daha sık yaşanırken, binaların dayanıklılığını ve uyum kabiliyetini artırmak kilit önem taşımaktadır.

Bunları Biliyor muydunuz?

2022 yılında küresel ofis ihtiyacı %15.6’dır.

Sıkça Sorulan Sorular

Dört özellikle nitelendirilmektedir:

  1. Sağlamlık: Kriz durumunda kritik operasyonlar ve fonksiyonlarını sürdürme kabiliyeti
  2. Kabiliyet: Kriz durumuna hazırlıklı olma ve yönetebilme kabiliyeti
  3. Hızlı toparlanma: Bir yıkımdan sonra mümkün olduğunca hızlı ve verimli bir şekilde normal eski haline dönebilme
  4. Yedekleme: İhtiyaç halinde kullanmak için yedek kaynaklar

Tanım: Esneklik, değişim için bilinen ya da olası bilinmeyen ihtiyaçlara hazırlıklı olmaktadır (ISO 20887, 2020). Bina, amacından veya dış koşullardan (örneğin iklim değişikliği) kaynaklanan değişikliklere kolayca adapte edilebilmelidir.

Adaptasyon binanın sadece kendi yapısında değil farklı bir amaç için kullanmaya da elverişli olmasıdır.

Uzun vadeli yararlar: Bina ömrünün uzatılması, bina sakinlerine daha iyi hizmet verilmesi, yıkım ve yeni bina yapımına kıyasla karbon ayak izinin azaltılması

1-Yüksek esneklik ihtiyacı: binalar kullanım ömrü boyunca değiştirilebilir.

2-Daha esnek binalar tasarlamak için 3 ana konuda değişiklik gerekmektedir:

  • İç mekân dağılımında değişiklik: kolon ızgara açıklıkları, iç duvar sistemi,
  • Bina hizmetlerindeki değişiklikler: erişimi kolay hizmet kanalları, hizmet güzergahları için daha yüksek tavanlar
  • Binanın cephesi ve yapısındaki değişiklikler: yük taşımayan cephe, olası genişletmeyi destekleyecek yapısal tasarım…

  1. Modüler ya da şantiye dışı çözümler
  2. Siparişe özel yapılan veya ihtiyaç duyulan boyutlar (alçı levhalar, Rigiprofil) Hafif konstrüksiyon (alçı levha duvar ve asma tavan sistemleri)